Did you know you could get up to $20,000 or more toward your first home in Southern California? 🏡

Many first-time buyers struggle with down payments and closing costs - but assistance programs exist that could make your dream of homeownership more affordable.

Whether you’re buying your first home or helping your kids take the leap, this grant could be a game-changer.

📲 Call/text Shasha at 626-893-9617 or Terri at 626-315-0025 to see if you qualify! We are here to guide you every step of the way and connect you with trusted lenders.

 Let’s make your homeownership dreams a reality!

***

Bạn có biết bạn có thể nhận được lên đến 20.000 USD hoặc hơn để hỗ trợ mua ngôi nhà đầu tiên của mình tại Nam California không? 🏡

Nhiều người mua nhà lần đầu gặp khó khăn với khoản đặt cọc và chi phí đóng giao dịch – nhưng có các chương trình hỗ trợ có thể giúp biến giấc mơ sở hữu nhà thành hiện thực dễ dàng hơn.

Dù bạn đang mua nhà đầu tiên hay giúp con cái bước vào thị trường, khoản trợ cấp này có thể thay đổi cuộc chơi.

📲 Gọi hoặc nhắn tin cho Shasha theo số 626-893-9617 hoặc Terri theo số 626-315-0025 để xem bạn có đủ điều kiện không! Chúng tôi luôn sẵn sàng hướng dẫn bạn từng bước và kết nối bạn với những ngân hàng đáng tin cậy.

Hãy biến giấc mơ sở hữu nhà của bạn thành hiện thực!

Your property could be making you $2,400 per month. That’s the power of an ADU. More homeowners are turning their backyard into passive income, increasing property value, and preparing for retirement. Watch this video to see if this strategy could work for you.

#ADUlife #BackyardHome #PassiveIncomeStream #RealEstateHacks #HomeInvestment #IncomeProperty #FinancialPlanning #PropertyInvestment #RealEstateAdvisor #RetirementIncome #WealthThroughRealEstate #Homeowners #ADUInvestment #SoCalRealEstate #ShashaAndTerriTeam #ShashaTruongAndTerriNguyenRealtyGroup #eXpRealty #WestCovinaRealtors #SoCalRealEstateAgents #ListingAgents #BuyerAgents #WesCovina #Covina #SanDimas #BaldwinPark #LaPuente #Azusa #ElMonte #Walnut #SanGabrielValley #LosAngelesCountyHomes #OrangeCountyLiving #SanBernardinoRealEstate #RiversideCountyHomes *

** Nếu sân sau nhà bạn có thể tạo ra thu nhập và giúp tài trợ cho kế hoạch nghỉ hưu của bạn thì sao? Xin chào mọi người, mình là Shasha – chuyên viên bất động sản tại địa phương của bạn! Hôm nay, mình sẽ chia sẻ cách một ADU có thể giúp tăng thu nhập, nâng giá trị căn nhà và củng cố kế hoạch nghỉ hưu của bạn. ADU — còn được gọi là nhà phụ trong sân sau hoặc granny flat — là một căn nhà nhỏ tách biệt nằm trên chính khu đất của bạn. Nhiều chủ nhà đang sử dụng ADU để tạo nguồn thu cho thuê ổn định. Trung bình, một ADU có thể tạo ra khoảng 2.400 đô la mỗi tháng từ tiền thuê. Điều đó tương đương khoảng 18% lợi nhuận gộp — và ngay cả sau khi trừ chi phí, nhiều chủ nhà vẫn đạt khoảng 15% lợi nhuận ròng. Việc xây thêm ADU cũng có thể làm tăng giá trị căn nhà của bạn — đôi khi lên đến 480.000 đô la giá trị tài sản tăng thêm. Ngoài ra, bạn có thể cho thuê ngay bây giờ, sử dụng sau này khi về hưu để sống gần gia đình, hoặc làm nơi ở cho người thân. Tại đội ngũ Shasha & Terri, chúng tôi giúp các chủ nhà tìm hiểu xem việc xây ADU có phù hợp với kế hoạch nghỉ hưu và mục tiêu tài chính của họ hay không. Hãy gửi tin nhắn trực tiếp cho chúng tôi, hoặc gọi hay nhắn tin đến 626-893-9617 hoặc 626-315-0025 để bắt đầu lên kế hoạch cho dự án ADU của bạn ngay hôm nay.

Don’t transfer your home to your kids without a living trust!🚨 It might seem like a kind gesture, but it can create:

• Huge taxes when they sell

• Costly and stressful probate

• Risks from divorce, lawsuits, or creditors

Many families only realize this after it’s too late. Protect your home and your family’s future today!

Watch this video to see how a living trust can keep your home safe and your legacy secure.

----

Cảnh Báo Thân Thiện Dành Cho Chủ Nhà! 🚨 Đừng chuyển quyền sở hữu nhà của bạn sang cho con cái nếu chưa lập Living Trust (Quỹ Tín Thác Sống)! Điều này có thể trông giống như một hành động yêu thương, nhưng nó có thể gây ra: • Thuế rất cao khi con bạn bán nhà • Thủ tục tòa án thừa kế (probate) tốn kém và căng thẳng • Rủi ro từ ly hôn, kiện tụng hoặc chủ nợ Nhiều gia đình chỉ nhận ra những điều này khi đã quá muộn. Hãy bảo vệ ngôi nhà và tương lai của gia đình bạn ngay hôm nay! Xem video này để biết Living Trust có thể giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn và giữ vững di sản cho gia đình như thế nào. Gọi hoặc Nhắn Tin Cho Chúng Tôi Ngay Hôm Nay! Shasha Truong & Terri Nguyen Realty Group 📞 CALL/TEXT: 626-893-9617 | 626-315-0025

Over 55 and thinking about moving? You may be able to take your low property taxes with you anywhere in California! Thanks to Proposition 19.

Prop 19 rules can be confusing but the savings can be huge. Whether you’re downsizing, upsizing, or relocating, knowing your options before you sell can make all the difference.

****

Bạn đã ngoài 55 tuổi và đang nghĩ đến việc chuyển nhà? Bạn có thể giữ nguyên mức thuế bất động sản thấp hiện tại khi chuyển đến bất kỳ đâu ở California! Nhờ vào Đạo luật Proposition 19. Các quy định của Prop 19 có thể khá phức tạp nhưng khoản tiết kiệm được lại rất lớn. Cho dù bạn đang muốn chuyển đến nhà nhỏ hơn, nhà lớn hơn hay chuyển đến một địa điểm khác, việc tìm hiểu các lựa chọn trước khi bán nhà có thể tạo nên sự khác biệt lớn.

Trying to find downpayment help to buy your dream home? Check this link out to see if you're eligible!

Bạn đang cố gắng tìm sự trợ giúp về khoản trả trước để mua được ngôi nhà mơ ước của mình? Hãy kiểm tra liên kết này để xem bạn có đủ điều kiện không!

Check this out: https://www.workforce-resource.com/dpr/pmt/CRMLS/SHASHA_TRUONG? Reach out today if you have any questions/need assistance!

📞 CALL/TEXT SHASHA & TERRI TODAY! Shasha Truong & Terri Nguyen Realty Group

DRE# 01253561 | DRE#01449810

Cell: 626-893-9617 | 626-315-0025

Email: shasha.truong@exprealty.com | terri.nguyen@exprealty.com

Website: www.shashaterri.com

Want to sell your home faster and for top dollar? 💰 It’s not luck, it’s strategy. From smart pricing and standout staging to powerful marketing, the right approach makes all the difference. Position your home to attract serious buyers, create demand, and maximize your value. The right moves today can mean a bigger return tomorrow. ✨ Watch this video before you list!😉 📲 Book your free strategy call today!

Bạn muốn bán nhà nhanh hơn và đạt mức giá cao nhất? 💰
Đó không phải là may mắn, mà là chiến lược. Từ việc định giá thông minh, dàn dựng (staging) nổi bật cho đến tiếp thị mạnh mẽ, cách tiếp cận đúng sẽ tạo ra khác biệt lớn.

Hãy định vị ngôi nhà của bạn để thu hút những người mua nghiêm túc, tạo nhu cầu cạnh tranh và tối đa hóa giá trị. Những bước đi đúng hôm nay có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn vào ngày mai. ✨

Xem video này trước khi bạn đăng bán nhé! 😉

📲 Đặt lịch tư vấn chiến lược miễn phí ngay hôm nay!

SHASHA TRUONG & TERRI NGUYEN REALTY GROUP

📞 Call/Text: 626-893-9617 | 626-315-0025 | 📧 shasharealtor@gmail.com | terrirealtor@gmail.com

🌐 www.shashaterri.com | linktr.ee/shashaterrirealtors | 🏠 Realtors | DRE#01253561 & DRE#01449810 | eXp Realty 

Are you living in a home that no longer fits your lifestyle?🏡

What once felt like the perfect home may now feel like too much space, too much maintenance, or too many expenses.

If you're an empty nester, planning for retirement, or simply ready to simplify, downsizing could be one of the smartest financial decisions you'll ever make. Imagine having:

✨ Lower monthly expenses

✨ Less maintenance and upkeep

✨ More freedom to travel and enjoy life

✨ Extra equity to invest, save, or spend on what matters most

Downsizing isn't about settling for less—it's about creating a lifestyle that gives you more freedom, flexibility, and peace of mind.

🎥 Watch this video to learn how downsizing could help you maximize your equity, reduce stress, and start your next chapter with confidence.

***

Bạn đang sống trong một ngôi nhà không còn phù hợp với lối sống hiện tại của mình? 🏡

Điều từng là ngôi nhà hoàn hảo trước đây giờ đây có thể trở thành quá rộng, quá nhiều việc bảo trì hoặc chi phí duy trì quá cao. Nếu bạn đã bước vào giai đoạn con cái trưởng thành và ra ở riêng, đang chuẩn bị nghỉ hưu, hoặc đơn giản là muốn có một cuộc sống nhẹ nhàng và đơn giản hơn, thì việc chuyển sang một ngôi nhà phù hợp hơn (downsizing) có thể là một trong những quyết định tài chính thông minh nhất mà bạn từng đưa ra.

Hãy tưởng tượng bạn sẽ có:

✨ Chi phí sinh hoạt hàng tháng thấp hơn

✨ Ít việc bảo trì và chăm sóc nhà cửa hơn

✨ Nhiều tự do hơn để du lịch và tận hưởng cuộc sống

✨ Nguồn vốn tích lũy (equity) nhiều hơn để đầu tư, tiết kiệm hoặc chi tiêu cho những điều thật sự quan trọng Downsizing không có nghĩa là chấp nhận ít hơn — mà là lựa chọn một lối sống mang đến cho bạn nhiều tự do hơn, linh hoạt hơn và sự an tâm trong những năm tháng phía trước.

🎥 Hãy xem video này để khám phá cách downsizing có thể giúp bạn tận dụng tối đa giá trị vốn tích lũy trong ngôi nhà, giảm bớt áp lực và tự tin bước sang một chương mới của cuộc sống.

📲 Sẵn sàng tìm hiểu những lựa chọn phù hợp với bạn? Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành để giúp bạn chuyển đổi sang ngôi nhà mới một cách suôn sẻ và không áp lực.

📲 Ready to explore your options? We are here to help you make a smooth, stress-free transition. Contact us today: 🏠 Shasha Truong & Terri Nguyen Realty Group

📞 Call/Text: 626-893-9617 | 626-315-0025

📧 shasharealtor@gmail.com | terrirealtor@gmail.com

🌐 www.shashaterri.com | linktr.ee/shashaterrirealtors

Realtors | DRE#01253561 & DRE#01449810 | eXp Realty

What if you could buy a home and take over the seller’s existing mortgage rate?

👀 It’s possible with certain assumable loans and it could be an option worth exploring in today’s market. Watch this video to learn more!

🎥 Want to know if there are assumable properties in your area? Send us the city or ZIP code. 

#AssumableMortgage #HomeBuyingTips #MortgageTips #AssumableProperties #HomeBuyer #RealEstateTips #SoCalRealEstate #Homeownership #ShashaAndTerriTeam #eXpRealty #YourRealtorsForLife #LACountyRealEstate #OrangeCountyRealEstate #SanBernardinoCountyRealEstate #RiversideCountyRealEstate

Thinking homeownership feels out of reach? You may not have to do it alone. 🏡

Co-buying with family or someone you trust may make homeownership more achievable but understanding financing, ownership, and responsibilities is key. Watch this video to learn more about co-buying and what to consider before taking the next step.

Have questions? Shasha & Terri are here to help you understand your options. Reach out today!

SHASHA TRUONG & TERRI NGUYEN REALTY GROUP

📞 Call/Text: 626-893-9617 | 626-315-0025

📧 shasharealtor@gmail.com | terrirealtor@gmail.com

🌐 www.shashaterri.com | linktr.ee/shashaterrirealtors

🏠 Realtors | DRE#01253561 & DRE#01449810 | eXp Realty

Bạn nghĩ việc sở hữu một căn nhà đang nằm ngoài khả năng của mình? Bạn không nhất thiết phải làm điều đó một mình. 🏡🤝

Mua nhà chung với người thân hoặc một người mà bạn tin tưởng có thể giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải hiểu rõ về tài chính, quyền sở hữu và trách nhiệm của mỗi bên trước khi quyết định. Hãy xem video này để tìm hiểu thêm về hình thức mua nhà chung (co-buying) và những điều bạn nên cân nhắc trước khi tiến bước.

📩 Có câu hỏi? Shasha & Terri luôn sẵn sàng giúp bạn hiểu rõ các lựa chọn của mình và tìm hướng đi phù hợp.

#CoBuying #HomeBuying #FirstTimeHomeBuyer #HomeBuyingTips #SouthernCaliforniaRealEstate #SoCalRealEstate #Homeownership#ShashaTerriTeam#YourRealtorsForLife #eXpRealty #VietnameseRealtor #TrustedRealEstateAgentsinSoCal #WestCovinaBuyerAgents #WestCovinaListingAgents #LACountyRealEstate #OrangeCountyRealEstate #SanBernardinoCountyRealEstate #RiversideCountyRealEstate #Over27YearsInService

Expired listing? Didn’t sell? 🚨 Before you re-list or give up… there’s something you should know 👀 Most homes don’t fail because of the market—they fail because of the strategy. Let’s fix it! We’re here to help! 🏡

Reach out today for a free Strategy call!

SHASHA TRUONG & TERRI NGUYEN REALTY GROUP

📞 Call/Text: 626-893-9617 | 626-315-0025

📧 shasharealtor@gmail.com | terrirealtor@gmail.com

🌐 www.shashaterri.com | linktr.ee/shashaterrirealtors

🏠 Realtors | DRE#01253561 & DRE#01449810 | eXp Realty

#ExpiredListing #RealEstateTips #HomeSelling #SoCalRealtor #RealEstateMarketing #FSBO #TipsForHomeSelling #ShashaAndTerriTeam #YourRealtorsForLife #ListingAgents #BuyerAgents #SoCalHomes #LACountyRealEstate #OrangeCountyHomes #SanBernardino #Riverside #ListingAgentNearMe

We’ve created a dynamic Southern California Real Estate Market Report to help you keep up with current market trends and activity. The best part? It updates automatically, so you can save the link and check back anytime for the latest information. Whether you’re buying, selling, or simply curious about the market, we hope this resource helps you make more informed decisions.

Explore the latest Market Report, click this link : https://tinyurl.com/SoCalREDynamicMarketReport

We’re always happy to be a resource when you need one!

SHASHA TRUONG & TERRI NGUYEN REALTY GROUP

Call/Text: 626-893-9617 | 626-315-0025

shasharealtor@gmail.com | terrirealtor@gmail.com

www.shashaterri.com | linktr.ee/shashaterrirealtors

DRE#01253561 & DRE#01449810 | eXp Realty

#SouthernCaliforniaRealEstate #RealEstateMarket #MarketUpdate #SoCalRealEstate #RealEstateTips #HomeBuying #HomeSelling #StayInformed #DynamicMarketReport #LACountyRealEstate #OrangeCountRealEstate #SanBernardinoCounty #RiversideCountyRealEstate